Hidalgo Imóveis

Pronto para morar
60 Fotos
R$879.900,00
Condomínio R$280,00
IPTU Anual R$600,00

CASA CONSTRUÍDA NO MAIOR TERRENO DO CONDOMÍNIO GREEN

Green Caminho do Meio - Condomínio Green - Viamão/RS
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Vagas
388 m² (Construída)

Descrição do imóvel

HIDALGO IMÓVEIS VENDE:


CASA CONSTRUÍDA NO MAIOR TERRENO DO CONDOMÍNIO GREEN


Residência que se destaca de forma única por estar construída sobre o maior terreno do Condomínio, com 388m² de área privativa. 


Um diferencial raro: a casa possui vizinho em apenas uma das laterais, sendo totalmente livre nos fundos e na lateral oposta, garantindo privacidade, ventilação e liberdade de uso do espaço.


A construção revela uma arquitetura moderna e contemporânea, com conceito aberto que valoriza integração, conforto e luminosidade natural. 


Os ambientes internos são amplos, bem distribuídos e contam com móveis planejados sob medida, refletindo cuidado nos detalhes e excelente padrão construtivo, com todas as esquadrias em PVC.


A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando funcionalidade e aconchego para a rotina da família. 


Já o generoso espaço externo amplia significativamente as possibilidades de uso do imóvel, permitindo a criação de uma área de lazer privativa, com piscina, espaço gourmet ou paisagismo exclusivo — algo que poucos imóveis no condomínio conseguem oferecer.


Uma residência ideal para quem busca segurança, conforto, privacidade e potencial de valorização, aliando qualidade construtiva a um terreno verdadeiramente diferenciado.


Para mais informações e agendamento de visita entre em contato conosco.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

GREEN CAMINHO DO MEIO – CONDOMÍNIO FECHADO EM VIAMÃO/RS


Viva com segurança, conforto e qualidade de vida em uma localização estratégica entre Viamão, Alvorada e Porto Alegre.


O Green Caminho do Meio é um condomínio fechado de terrenos localizado em Viamão/RS, desenvolvido para quem busca tranquilidade, segurança e infraestrutura de lazer para toda a família.


Com projeto que valoriza as áreas verdes e os espaços de convivência, o condomínio oferece ambientes planejados para proporcionar bem-estar, lazer e contato com a natureza.


Além da estrutura de lazer, o Green Caminho do Meio conta com portaria 24 horas e pórtico com guarita, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores.


Número de lotes: 229


Tamanho padrão dos lotes: 150m² (7,5m x 20m)


INFRAESTRUTURA:

| Portaria 24 horas;

| Pórtico com guarita;

| Piscina;

| Academia;

| Salão de festas;

| Playground;

| Praça;

| Clube com telhado verde;

| Pavimentação permeável;

| Áreas sociais com mobiliário.


LOCALIZAÇÃO:


O Green Caminho do Meio possui localização estratégica em Viamão, próximo à divisa com Alvorada e com fácil acesso a Porto Alegre.

O condomínio está situado na Estrada Caminho do Meio, 2771 – Viamão/RS, próximo à Estrada Assis Brasil e à RS-118, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da Região Metropolitana.


A localização também proporciona acesso facilitado a bairros de Viamão, Alvorada e Porto Alegre, reunindo a tranquilidade de um condomínio fechado com a praticidade de permanecer conectado aos principais centros urbanos da região.


Localização: Green Caminho do Meio – Estrada Caminho do Meio, 2771 – Viamão/RS.


O Green Caminho do Meio é uma excelente opção para quem procura terreno em condomínio fechado em Viamão, seja para construir sua residência ou investir em uma região com potencial de valorização.

 

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
4 Vagas
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 120m²
Área Construída: 388m²
Terreno Frente: 16,23m
Terreno Fundo: 13,20m
Terreno Direita: 34,19m
Terreno Esquerda: 24,74m

Características

Aquecimento a gás
Cozinha gourmet
Forro de gesso
Lareira
Portaria
Rua asfaltada

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Mini Quadra de futebol
Permite animais
Piscina adulto
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Tem Financiamento: Sim
Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 273
Idade do imóvel: 2 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da tarde
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Rodovia

Localização

Estrada Caminho do Meio - Condomínio Green - Viamão/RS - 94515-000
R$879.900,00
Condomínio R$280,00
IPTU Anual R$600,00
Marcus HidalgoCRECI - 52089
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