Hidalgo Imóveis

Pronto para morar
36 Fotos
R$1.560.000,00
Condomínio R$965,00
IPTU Anual R$1.200,00

CASA MODERNA COM 03 SUÍTES, DE FUNDOS PARA MATA NATIVA NO BUENA VISTA EM VIAMÃO/RS.

Buena Vista Condomínio Parque - Condomínio Buena Vista - Viamão/RS
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
207,33 m² (Construída)

Descrição do imóvel

HIDALGO IMÓVEIS VENDE:


Se você busca privacidade, arquitetura moderna e qualidade de vida, esta casa é uma oportunidade para você!


O imóvel se destaca logo na chegada pela sua fachada moderna e por estar localizada em uma rua curta e tranquila, ideal para quem valoriza privacidade e segurança. 

Um grande diferencial da casa, é possuir fundos para área de mata, sem vizinhos, proporcionando um ambiente de privacidade e contato com a natureza.


No pavimento térreo, a casa conta com duas vagas de garagem e um living amplo e integrado, que valoriza o aproveitamento dos espaços e o conforto no dia a dia.

Ainda neste nível, o imóvel dispõe de escritório, que pode ser adaptado para dormitório. A área externa com um pátio agradável e muita privacidade, além de depósito externo.


No segundo pavimento, três suítes amplas, sendo duas delas com sacada, proporcionando mais luminosidade e uma atmosfera ainda mais agradável.

Casa com geração de energia própria com placas fotovoltaicas, e sistema de climatização garantindo conforto térmico durante todo o ano.


TAMANHO LOTE: F: 11,00m | FU: 11,00m | Lados: 30m

___________

Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato conosco agora!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

BUENA VISTA CONDOMÍNIO PARQUE – VIAMÃO/RS


Natureza, segurança e infraestrutura de clube para viver com qualidade de vida em Viamão.


O Buena Vista Condomínio Parque é um condomínio fechado em Viamão/RS, desenvolvido para quem busca segurança, contato com a natureza, lazer e qualidade de vida para toda a família.


Iniciado em 2008, o empreendimento possui projeto arquitetônico do escritório Mario Quintana e incorporação realizada pela Maiojama. Com mais de 130.000m² de área verde e infraestrutura de clube, tornou-se uma referência entre os condomínios horizontais da cidade.

Composto por 766 lotes, o Buena Vista reúne uma ampla estrutura de lazer, esporte e convivência, além de espaços integrados à natureza, como bosque, áreas de preservação e trilha contemplativa.


Número de lotes: 766


INFRAESTRUTURA:

| Portaria 24 horas;

| Controle de acesso;

| Segurança 24 horas;

| Piscina adulta;

| Piscina infantil;

| Salão de festas;

| Espaço gourmet;

| Quiosques equipados com churrasqueira e televisores;

| Restaurante;

| Academia;

| Brinquedoteca;

| Espaço kids;

| Playground;

| Sala de jogos;

| Quadra poliesportiva;

| Quadra de tênis;

| Quadra de Beach Tennis e Futevôlei;

| Campo de futebol;

| Rampa de skate;

| Pista de patinação;

| Pista de caminhada;

| Trilha contemplativa;

| Bosque e área de preservação;

| Praça;

| Estacionamento para visitantes.


LOCALIZAÇÃO:


O Buena Vista Condomínio Parque está localizado em Viamão/RS, em uma região que proporciona contato com a natureza e, ao mesmo tempo, facilidade de deslocamento para Porto Alegre e diferentes pontos da Região Metropolitana.


DISTÂNCIAS APROXIMADAS:


| Centro de Viamão – 6 minutos;

| UFRGS – Campus do Vale – 10 minutos;

| Posto Radar Gravataí – 20 minutos.


Localização: Buena Vista Condomínio Parque – Rodovia Tapir Rocha, 8500 – Viamão/RS.


O Buena Vista Condomínio Parque é uma excelente opção para quem procura casa ou terreno em condomínio fechado em Viamão, reunindo segurança 24 horas, natureza, infraestrutura de clube e diversas opções de lazer e esporte para toda a família.

 

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 207,33m²
Terreno Área Total: 330m²
Terreno Frente: 11m
Terreno Fundo: 11m
Terreno Direita: 30m
Terreno Esquerda: 30m

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Interfone
Lanchonete
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 315
Idade do imóvel: 3 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Hospital
Padaria
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Rodovia Tapir Rocha - Condomínio Buena Vista - Viamão/RS | Complemento: AQ-05 - 94440-000
R$1.560.000,00
Condomínio R$965,00
IPTU Anual R$1.200,00
Marcus HidalgoCRECI - 52089
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.