Hidalgo Imóveis

Pronto para morar
21 Fotos
R$649.000
IPTU Anual R$600,00

CASA COM 03 QUARTOS À VENDA NO VIVARE EM VIAMÃO!

VIVARE - Tarumã - Viamão/RS
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
100 m² (Construída)

Descrição do imóvel

IMOBILIÁRIA HIDALGO VENDE:


CASA COM 03 QUARTOS À VENDA NO VIVARE EM VIAMÃO!


Localizada no Residencial Vivare, esta casa nova encanta pelo seu projeto moderno e pela forma como valoriza conforto, espaço e privacidade.


Com uma planta inteligente e bem distribuída, o imóvel possui três dormitórios, tendo a suíte uma área privativa de 14 m², proporcionando mais conforto e exclusividade. 


Os quartos são amplos e bem iluminados, enquanto a área social se destaca pelo espaço generoso e integração, ideal para quem valoriza momentos em família.


O padrão construtivo contemporâneo se reflete nos acabamentos e no estilo da casa, que combina funcionalidade com estética atual. 


Nos fundos, o imóvel conta com um pátio privativo de 33 m², perfeito para aproveitar momentos ao ar livre, além de uma área com churrasqueira que amplia ainda mais as possibilidades de lazer.


Situada em uma das ruas mais arborizadas do residencial,, com excelente privacidade, um diferencial importante para quem busca qualidade de vida.


TAMANHO LOTE: F:8,02m | FU:8,02m | LD:25m | LE: 25m


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Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato conosco agora!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Vivare é um bairro planejado que une o melhor de dois mundos: a liberdade de um loteamento com a segurança e o padrão de um condomínio. 


Localizado a apenas cinco minutos do centro de Viamão, ele oferece praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.


Com controle de acesso por guarita e monitoramento por câmeras, o Vivare proporciona mais segurança e tranquilidade para toda a família. O projeto urbanístico foi cuidadosamente pensado para oferecer qualidade de vida, com ruas pavimentadas, excelente padrão construtivo e uma infraestrutura completa.


O bairro conta com ciclovia, academia ao ar livre, playground, quadra poliesportiva e belos jardins que valorizam ainda mais o ambiente. Além disso, são mais de 7.000 m² de área verde, criando uma atmosfera acolhedora e perfeita para quem busca bem-estar, lazer e contato com a natureza no dia a dia.


O Vivare mantém um ambiente mais exclusivo e organizado, ideal para quem deseja construir com liberdade, mas dentro de um contexto planejado e valorizado.


Se você procura um lugar que combine conforto, segurança e uma atmosfera agradável para viver, o Vivare é uma excelente opção.


Número de lotes: 280.


Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 100m²
Terreno Área Total: 200,50m²
Terreno Frente: 8,02m
Terreno Fundo: 8,02m
Terreno Direita: 25m
Terreno Esquerda: 25m

Características do Condomínio

Câmeras de segurança
Permite animais
Playground
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 338
Idade do imóvel: 0 ano
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Mendanha - Tarumã - Viamão/RS - 94410-500
R$649.000
IPTU Anual R$600,00
Marcus HidalgoCRECI - 52089
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