Hidalgo Imóveis

Pronto para morar
R$529.900
Condomínio R$626,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.120,00

LINDA COBERTURA À VENDA PRÓXIMO AO CENTRO DA CIDADE DE ALVORADA/RS

Sunrise Boulevard - Sumaré - Alvorada/RS
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
97,75 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

HIDALGO IMÓVEIS VENDE:


LINDA COBERTURA À VENDA PRÓXIMO AO CENTRO DA CIDADE


Se você busca unir o conforto de um apartamento com a liberdade de uma casa, essa cobertura duplex é a escolha ideal.


Localizada próxima ao centro da cidade, ela oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércios e serviços, sem abrir mão de privacidade e amplitude.


No primeiro pavimento, o imóvel conta com um layout funcional e acolhedor: são dois dormitórios, sendo uma suíte, além de sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente agradável para convivência. A cozinha é ampla, com bancadas em granito, trazendo praticidade e espaço para o dia a dia.


No segundo pavimento, o grande destaque é a área de convivência. Um espaço gourmet com churrasqueira e bancadas se conecta a um living totalmente aberto, ideal para receber amigos e familiares. 


Além disso, a cobertura dispõe de uma área externa ampla que permite diversas possibilidades de uso, como um rooftop, quiosque ou até um novo espaço gourmet ao ar livre.


Um imóvel que se diferencia pela versatilidade e pelo potencial de personalização, atendendo perfeitamente quem valoriza espaço, conforto e liberdade, sem abrir mão de uma localização estratégica e privacidade.


Para mais informações e agendamento de visita entre em contato conosco.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio vertical moderno, composto por 20 apartamentos distribuídos de forma inteligente em 5 andares, com apenas 4 unidades por pavimento, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores. Localizado próximo ao centro da cidade, em uma região privilegiada, oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias de mobilidade urbana.


O empreendimento apresenta arquitetura contemporânea, com áreas comuns bem planejadas, prédio elegante, elevador, sistema de segurança e vagas de estacionamento. Os apartamentos são bem iluminados e ventilados, com plantas funcionais que valorizam o aproveitamento dos espaços internos, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia.


Ideal para quem busca morar com comodidade, segurança e proximidade de tudo, em um ambiente urbano que alia tranquilidade e conveniência.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Privativa: 97,75m²

Características do Condomínio

Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Portaria 24 horas
Portão Elétrico

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 322
Idade do imóvel: 9 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Fundos
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Maringa, 458 - Sumaré - Alvorada/RS - 94814-400
R$529.900
Condomínio R$626,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.120,00
Marcus HidalgoCRECI - 52089
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